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60个项目3721亿成都市十四五 [复制链接]

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7月25日,成都市住建局发布《成都市“十四五”城市建设规划》机会清单。本次机会清单中市政基础设施项目6个,公共配套设施项目3个,建筑业发展项目5个,住房保障项目6个,村镇建设项目3个,轨道建设和TOD发展项目16个,城市有机更新项目21个,共60个项目,总投资达亿元。

市政基础设施项目6个

1、成龙路(二环路-三环路)改造工程

该项目起于二环路净居寺路口,止于三环路娇子立交,拟建道路全线长约4.4公里,主要包括道路改造工程、人行过街地道工程、管线扩容工程、景观绿化工程、道路照明工程、迁改和保护工程等。总投资约.27万元。

2、成华大道(民兴-绕城路段)道路改造工程

该项目起点接民兴路终点接至龙青路段全长约4.50千米(不含龙潭立交主体段),成华大道(民兴路至龙青路段)道路及两侧建筑立面围合的U形空间进行改造。总投资约.76万元。

3、天府大道(三环-围城)二标段工程

该项目为市政道路建设,全长约8.8公里,红线宽70米,总投资估算约55亿元(不含征地拆迁费用)。建设内容包括道路改扩建、桥梁、隧道、市政管线、景观绿化、慢行交通和绿道系统及其他市政附属设施等工程。总投资约万元。

4、成龙路(三环-绕城)改造工程

该项目起于三环路娇子立交,止于绕城高速成龙立交(不包含三环路立交和绕城互通立交节点),道路全长约4.5公里,“路段+节点”的方式,按照街道一体化要求,进行快速化改造。总投资约.51万元。

5、川陕路(驷马桥路至绕城高速)道路改造工程

该项目起于驷马桥路,止于绕城高速,建设内容包括道路、桥梁、管网及照明、交安、绿化、高架声屏障等附属设施,全线按主干路标准进行改造。总投资约20亿元

6、武侯大道(二环路至江安河)道路改造工程(一期)

该项目起于草金路中段,止于二环路双楠立交,全长约6.1千米。总投资约12.9亿元。

3个公共配套设施项目

1、锦城学院天府羊安校区项目

建设锦城学院羊安校区,规划办学规模3.5万人,分二期建设,一期计划建设25万平方米。总投资35亿元。

2、基本公共服务设施建设

全市新建基本公共服务设施个,总投资80亿元。

3、应急避难场所建设工程

利用学校、广场、公园、绿地等公共场所,合理布局应急避难场所。在自然灾害多发的地方,建设具备应急指挥、物资储备、人员安置等功能于一体的综合性应急避难场所。制定应急避难设施管理办法,设置统一、规范的自然灾害应急避难场所标志。规划建设23个一类应急避难场所和一批简易应急避难场所,实现人均应急避难场所面积不低于2平方米。估算投资万元。

5个建筑业发展项目

1、成都市建筑信息模型(BIM)技术应用管理平台建设项目

项目施工图审查、施工管理、竣工验收3个业务功能系统和1个建设领域资源共享平台的开发建设及项目监理、应用系统测评、信息安全三级等保测评服务;结合现有施工图审查、智慧工地等系统情况,建成BIM模型审查、变更、使用、管理、储存等功能,推动工程建设全过程数据的采集汇聚。总投资万元。

2、出台《成都市新建商品住宅技术管理规定(第二版)》

修订《成都市新建商品住宅技术管理规定(第一版)》,出台《成都市新建商品住宅技术管理规定(第二版)》。

3、年、年、年城市体检服务

按照住房和城乡建设部城市体检工作要求,根据成都市自身建设发展情况,协助建立我市城市体检指标体系及评价标准;组织开展市本级城市体检工作,完成编制体检报告所需的市场调查、信息采集、大数据分析、论证研判、问题诊断等辅助性工作,对指标数据进行研判分析,结合社会满意度调查的结果,查找城市规划建设管理中存在的问题和短板,形成年度城市自体检报告,并针对查找的问题提出对策建议,协助制定整治方案;完成城市体检工作所需的其他必要工作。每年计划投资万。

6个住房保障项目

1、年保障性租赁住房

年全市计划筹集建设保障性租赁住房6万套。项目建设中的咨询、设计、施工、监理等。项目建成分配入住的后期运营管理。具体以单个项目实际情况为准。计划投资.2亿元(企业自筹)。

2、年保障性租赁住房

年全市计划筹集建设保障性租赁住房6万套。项目建设中的咨询、设计、施工、监理等。项目建成分配入住的后期运营管理。具体以单个项目实际情况为准。计划投资.2亿元(企业自筹)。

3、年保障性租赁住房

年全市计划筹集建设保障性租赁住房6万套。项目建设中的咨询、设计、施工、监理等。项目建成分配入住的后期运营管理。具体以单个项目实际情况为准。计划投资.2亿元(企业自筹)。

4、运营服务企业选取

居民将自有住房用于保障性租赁住房的租赁企业选取。保障性租赁住房维护管理工作,包括管理过程中的房源核查、带看、签约备案、入住退出登记、房屋使用巡查、安全管理等方面。

5、-年人才公寓

“十四五”期间,全市计划建设供应人才公寓10万套。目前,已新增建设供应6.9万套。年至年全市计划新增建设和供应人才公寓3.1万套。计划投资.6亿元(企业自筹)。

6、公租房委托管理单位选取

保障性住房维护管理工作,包括管理过程中的房屋承接查验管理、入住退出登记管理、房屋使用管理、日常维修及安全管理、租金管理、综合管理等方面。计划投资万元(财政专项资金)。

3个村镇建设项目

1、“省级百强中心镇”市政基础设施和公共服务设施建设

补齐“省级百强中心镇”市政基础设施和公共服务设施短板。计划投资约万元。

2、传统村落保护规划编制

在《成都市历史文化名镇名村和传统村落保护条例》出台后,编制成都市级传统村落保护规划。计划投资约万元。

3、成都市农房建设管理信息系统

建设“成都市农房建设管理信息系统”,以操作简单、使用方便为建设原则,按照市指导、区(市)县监管、镇(街道)负责的操作模式,对新建农房和存量农房实施台账式管理。计划投资万元。

16个轨道建设和TOD发展项目

1、城市轨道交通第五期建设规划项目

项目规划预计总里程为公里,计划总投资约亿元,建设周期为5年。

2、市域(郊)铁路成都至德阳线

起于成都地铁1号线韦家碾站引出,经成都金牛区、新都区、彭州市濛阳镇、广汉市三星堆、德阳旌阳区、德阳中心城区至德阳北站,线路全长71.7km,设站15座,总投资亿元。

3、市域铁路龙泉至天府机场S13线

自地铁13号线龙安站引出,经龙泉、简州新城、空港新城至天府机场,线路长约51km,设车站12座,建设周期为5年。总投资亿元。

4、三岔TOD项目

项目位于成都市东部新区,地铁18号线(已运营)和24号线(规划)交汇处,定位东部新区FCCD产学研创新示范区。总投资约73亿元。

5、陆肖站TOD项目

项目位于成都市高新南区,地铁6号线(已运营)和22号线(规划)交汇处,定位TOD旗舰型示范项目,国际城南新中心。总投资约.2亿元。

6、双流西TOD项目

项目位于成都市双流区,地铁3号线(已运营)、10号线(已运营)、17号线(规划)交汇处。定位城市级标杆型未来空陆枢纽。总投资约62亿元。

7、马厂坝TOD项目

项目位于成都市青羊区,地铁4号线(已运营)马厂坝站,定位“健康+”创新活力新城中心。总投资约60亿元。

8、双凤桥TOD项目

项目位于成都市武侯区,地铁3号线(已运营)和33号线(规划)交汇处,定位“电商+”产业生态小镇。总投资约57亿元。

9、中环TOD项目

项目位于成都市成华区,地铁7号线(已运营)槐树店站,定位成都首个地铁上盖TOD项目。总投资约18.6亿元。

10、梓潼宫TOD项目

项目位于成都市郫都区,地铁6号线(已运营)和28号线(规划)交汇处。定位片区家庭集聚首选地。投资约70.46亿元

11、四川师大TOD项目

项目位于成都市锦江区,地铁7号线(已运营)和13号线(规划)交汇处,定位片区精品社区商业典范。总投资约59亿元。

12、幸福桥TOD项目

项目位于成都市金牛区,地铁5号线(已运营)幸福桥站,定位一站式全球精选美食畅享小镇。总投资约73亿元。

13、友谊站TOD

项目位于成都市新都区,为地铁S11号线、28号线换乘站。项目定位为“北部新城功能中心、活力商业中心”。

14、二江寺TOD项目

项目位于成都市双流区,地铁5号线二江寺站,定位TOD社区商业示范样本,兼具烟火气和时尚感的美食街区。总投资约9.7亿元。

15、郫温定修段TOD

郫温定修段为有轨电车蓉2号线车辆基地,所在片区隶属郫都区,项目定位为“生态公园城市·郫都品质生活示范区”,通过大型公园和电子信息产业的汇聚,打造集便利交通和自然景观为一体的高品质公园式商住综合体。

16、龙潭寺东TOD

项目位于成都市成华区,是轨道交通8号线和S12号线换乘站。项目整体定位为“文旅成华荟萃城,公园城市乐活区”,打造高品质人才生活及服务中心。总投资约58亿元。

21个城市有机更新项目

1、东光片区城市更新项目

项目实施内容包括拆除建筑约14.68万平方米,新建建筑约22.16万平方米,安置户数约户。更新单元拆建比为1.51,拆迁房屋面积占比9.04%,就地安置率89.06%。估算投资61亿。

2、四圣祠片区更新项目

项目实施内容包括四圣祠片区搬迁安置、老旧院落保留修缮、历史建筑改造提升和新建以文旅消费、金融科技、商务服务产业为驱动的高品质产业载体及配套设施。估算投资亿。

3、中和老码头片区城市更新

中和老码头片区属于中和老场镇范围,占地面积亩,将以“码头、老场镇”历史文化为基础,打造极具“川西居民”风格的城市面貌。

4、成都市武侯区皮革加工区城市有机更新项目

项目实施内容是对成都市武侯区南至栖霞路、东至中环路、西至双丰路、北至武侯大道范围内约亩的自有存量土地进行自主改造、“地随房走”方式整体改造、保留建筑景观提升工程、改造工程、新建建筑及配套项目。估算投资万元。

5、耿家巷街区打造

耿家巷街区核心区域占地约12.3亩,改造面积约平方米,项目将依托历史建筑和传统川西民居院落,植入高品质精品商业和文创业态,打造时尚消费新地标。估算投资5亿。

6、文和金舟

项目占地面积10.54亩,规划建设净用地.06平方米,总建筑面积平方米,容积率8.0。其中商业面积平方米,办公面积万平方米,配套建设农贸市场及社区用房约平方米。估算投资12亿。

7、医院

项目净占地82.5亩(出让取得的医疗卫生用地),拟按三级甲医院,规划建筑面积25万㎡。估算投资19亿元

8、驿马河老城区段更新项目

项目位于龙泉驿区龙泉街道驿马河片区,东至飞龙湖、西至万达广场、南至鸥鹏大道金轮寺、北至巴金文学院,拟对片区内的道路、建筑、河道、老旧小区、城中村、广场等作提升改造,占地面积约亩,整治河道长约1.8公里。

9、长柏路片区更新项目

项目位于龙泉驿区龙泉街道,拟对长柏路、新驿南街及周边背街小巷两侧商业业态、特色风貌、既有建筑、商铺店招等作综合提升整治,同时提升改造部分老旧小区,道路总长约米,总建筑面积约5.8万平方米。估算投资约万元。

10、建设路片区更新项目

项目位于龙泉驿区龙泉街道,拟对建设路、保安寺路及周边背街小巷两侧商业业态、特色风貌、既有建筑、商铺店招等作综合提升整治,同时提升改造部分老旧小区,道路总长约1米,总建筑面积约5.5万平方米。估算投资约万元。

11、沱江片区综合开发

沱江片区总占地约1亩。将打造以绿色金融和5G应用为核心的新经济总部集地、面向未来人才的高品质生态社区、引领产业升级的创新综合体、汇聚新兴业态的体验消费中心和国际化高端商务酒店。估算投资亿元。

12、泥巴沱片区综合开发

泥巴沱片区总占地约亩,依托泥巴沱森林公园为核心,重点布局总部园区、一院四馆、体育休闲等功能,打造EOD城市发展示范片区。估算投资50亿元。

13、都江堰市文庙山街有机更新项目

项目占地约㎡,通过整体基础改造、完善设施配套和提升改造重点区域等方式,将其打造为文化韵味与整体美观并重、居民需求与景观品质共融具有烟火气息的歇息地。估算投资万元。

14、同仁路片区综合开发

同仁路片区总占地约亩,将以TOD为核心,打造宜居宜业的高品质国际社区,实现产城融合发展,为新都城市发展注入新的动力。估算投资25亿元。

15、临邛古城·文脉巷片区街巷复兴项目

项目分为三期,采取片区开发模式,对临邛古城核心亩区域进行保护性打造,建筑面积约12万平方米。原址保留文脉巷、何家巷、太师巷、水巷子四条市井烟火巷,形成公馆酒店区、精品名店区、文脉记忆区、民宿休闲区、特色餐饮区、夜间经济区、临邛民俗区7个主题区,重塑街巷服务功能,植入新型业态,营造多元化场景、激发街区活力。

16、年老旧院落改造

按照“保安全、重基础、强完善、促提升”的原则统筹推进个老旧院落改造。估算投资14亿元。

17、年老旧院落改造

按照“保安全、重基础、强完善、促提升”的原则统筹推进个老旧院落改造。估算投资12亿元。

18、年老旧院落改造

按照“保安全、重基础、强完善、促提升”的原则统筹推进个老旧院落改造。估算投资13亿元。

19、年特色街区打造

打造20条特色街区,通过实施街道U型空间一体化打造,统筹开展街道风貌提升、文化特色彰显、消费场景营造等,打造富有特色的主题街区,不断焕发旧城新活力。估算投资6亿。

20、年特色街区打造

打造20条特色街区,通过实施街道U型空间一体化打造,统筹开展街道风貌提升、文化特色彰显、消费场景营造等,打造富有特色的主题街区,不断焕发旧城新活力。估算投资6亿。

21、年特色街区打造

打造20条特色街区,通过实施街道U型空间一体化打造,统筹开展街道风貌提升、文化特色彰显、消费场景营造等,打造富有特色的主题街区,不断焕发旧城新活力。估算投资6亿。

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